Недвижимость в Нижнем Новгороде / Объявления / Кстовский район

Сдать ОСЗ, отдельно стоящее здание за 350 026 рублей в месяц

Продать быстрее

350 026 Р в месяц

(в у.е.)

4 217 $ | 3 655 €

курсы валют

Следить за изменением цены

327.00 м²

Общая

Нижегородская область, Городской округ Нижний Новгород, Нижний Новгород,

на карте

Кстовский р-н

Сдается в аренду отдельно стоящее 3этажное коммерческое
Описание:
Общая площадь: 3 этажа по 109 м (всего 327 м).
Дополнительно: теплица/помещение 546 м, оборудовано под производство по отдельной договоренности;
Возможна пекарня, в отдельно стоящем помещении по отдельной договоренности;

Первый этаж: полностью оборудован под магазин быстрого обслуживания готово к въезду.
Второй этаж: салон красоты кабинеты для стрижки, маникюра, педикюра, барбершопа, SPA.
Третий этаж: мини-гостиница на 5 номеров, готовые решения для приема гостей ... развернуть .
На каждом этаже: отдельный санузел и душевая кабина.
Здание капитальное, теплое и уютное; отопление стабильное.
Электрика: мощность 80 кВт, трехфазный ввод 380 В подходит для производства и общепита.
Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение, охрана.

Местоположение: красная линия, высокая проходимость и хорошая видимость на дорогах.
Логистика: парковка для клиентов и зона разгрузки; ворота с художественной ковкой.

Состояние: помещения готовы к эксплуатации, часть оборудования может оставаться (по договорённости).
Условия: аренда всего объекта, коммунальные платежи отдельно по счётчикам. Возможны обсуждения по депозиту и сроку контракта.

Почему это выгодно:
Много возможностей: одновременно ритейл, услуги и размещение возможность сразу нескольких доходных потоков.
Готовность к привлечению инвестиций и инвестиций арендатора.
Высокая электрическая мощность и отдельное производство/теплица открывают варианты для пекарни, мини-производства, кулинарии и т. д. п.
Безопасность и парковка повышают привлекательность для клиентов и сотрудников.

Показ по записи.
Возможен быстрый въезд оборудование остается по договоренности.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 459 535 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 10.08.2026, обновлён 10.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 3

350 006 Р

172 504 Р

ул Куйбышева, 32

50 000 Р

ул Коминтерна, 35Б

127 600 Р

ул Алексеевская, 27

89 167 Р

Октябрьская улица, 10А

174 000 Р

ул Ермоловой, 2А

175 000 Р

ул Коминтерна, 45 2

164 565 Р

ул Ковровская, 11а

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 19.08.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	466 руб.	- 1 308 руб.	50 000 ... 175 000 руб. за объект	28.07.26
	241 руб.	- 1 534 руб.	89 166 ... 330 026 руб. за объект	14.07.26
	1 393 руб.	- 382 руб.	60 000 ... 330 026 руб. за объект	30.06.26
Производственные помещения	1 172 руб.	- 874 руб.	18 000 ... 1 530 830 руб. за объект	28.07.26
	1 604 руб.	- 443 руб.	1 400 ... 3 725 580 руб. за объект	14.07.26
	1 858 руб.	- 189 руб.	1 400 ... 3 725 580 руб. за объект	30.06.26
Торговые помещения и площади	1 217 руб.	- 229 руб.	1 352 ... 2 534 400 руб. за объект	28.07.26
	1 264 руб.	- 182 руб.	1 352 ... 2 534 400 руб. за объект	14.07.26
	1 255 руб.	- 192 руб.	1 352 ... 2 023 500 руб. за объект	30.06.26
Помещения общепита	1 039 руб.	+ 1 039 руб.	75 000 ... 160 000 руб. за объект	28.07.26
	1 039 руб.	+ 1 039 руб.	75 000 ... 160 000 руб. за объект	14.07.26
	1 013 руб.	+ 1 013 руб.		30.06.26
Помещение свободного назначения	1 805 руб.	+ 442 руб.	3 840 ... 1 372 800 руб. за объект	28.07.26
	1 636 руб.	+ 273 руб.	3 840 ... 958 500 руб. за объект	14.07.26
	1 436 руб.	+ 73 руб.	800 ... 1 575 000 руб. за объект	30.06.26

Помещения в аренду в Нижнем Новгороде

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Нижнего Новгорода

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Сдать ОСЗ, отдельно стоящее здание за 350 026 рублей в месяц

График средних цен по аренде коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде