Недвижимость в Нижнем Новгороде / Объявления / 2 комнатные

Купить 2-комнатную квартиру за 4 800 000 рублей, Дружаева ул, 13А

Продать быстрее

4 800 000 Р

106 667Р за м² (в у.е.)

61 246 $ | 52 303 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

45.00 м²

Общая
26.60 м²

Жилая
12.00 м²

Кухня
8 из 9

Этаж

Нижегородская область, Городской округ Нижний Новгород, Нижний Новгород, Дружаева ул, 13А

Уважаемые покупатели!
Автозаводский район
ул.Дружаева, д.13 а
красный кирпич
комфортный этаж
В продаже две изолированные комнаты в блоке с собственными коридором и раздельным санузлом.
Общая площадь по документам 37, 1 кв м
Что входит в эти кв метры и только в личном пользовании?
13, 5 кв м комната
13,1 кв м комната
7,1 кв м коридор
1,1 кв м душевая
1,1 умывальник
1,2 кв м туалет
План прилагается! Всё законно! Зарегистрировано в Росреестре как самостоятельный ... развернуть объект - комната 3,4.
Можно сделать полноценную 2 комнатную квартиру, имеется техническая возможность установить кухню на этом пространстве.
В комнатах установлены пластиковые окна.
Установлены радиаторы, трубы отопления новые.
В одну комнату можно сразу заезжать, вторая подготовлена к чистовой отделке (выравнены стены, покрашен пол).

По факту плюсом есть места общего пользования, а это кухня 12 кв м ( кухонный гарнитур, электро плита, мойка, холодильник), два коридора (организованы места для хранения бытовых вещей), балкон в общем тамбуре
+ три комнаты-три соседа, доброжелательные, спокойные.

В подъезде в 2025 году сделан ремонт, заменены лифты, грузовой и пассажирский.
Три взрослых собственника, ограничений, запретов, арестов нет, никто не прописан.

Все необходимое в шаговой доступности: школы, детские сады, аптеки, парк 777 с озером, ФОК Северная звезда, школа самбо, центр единоборств новый, спортивные площадки для детей и взрослых, Никольский собор , ТЦ Новый век с магазинами и кафе, Евроспар, Магнит, Пятёрочка и многие другие, различные пункты выдачи товаров.
Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Прекрасная транспортная развязка во все стороны города. До метро транспортом 5-7 минут.

Рядом улицы: Дьяконова, Дворовая, Львовская, Бурденко, проспект Бусыгина.

2262 объявления

С нами с июля 2020

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 21 181 ₽ в месяц

27 предложений от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 19.06.2025, обновлён 10.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома кирпичный
Этаж 8
Этажей всего 9
Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у

Площадь жилая 26.60 кв. м
Площадь комнат 13.50 кв. м
Площадь кухни 12.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Вид из окон во двор

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры (вторичный рынок)	144 971 руб.	+ 9 719 руб.	3 400 000 ... 20 300 000 руб. за объект	08.07.25
	144 836 руб.	+ 9 584 руб.	3 500 000 ... 20 300 000 руб. за объект	24.06.25
	147 037 руб.	+ 11 786 руб.	3 500 000 ... 19 700 000 руб. за объект	10.06.25
	146 635 руб.	+ 11 383 руб.	3 500 000 ... 18 987 800 руб. за объект	27.05.25
	145 864 руб.	+ 10 612 руб.	3 550 000 ... 19 500 000 руб. за объект	13.05.25
	144 453 руб.	+ 9 201 руб.	3 590 000 ... 19 847 300 руб. за объект	29.04.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Нижнего Новгорода

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить 2-комнатную квартиру за 4 800 000 рублей, Дружаева ул, 13А

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Нижнем Новгороде