Недвижимость в Нижнем Новгороде / Объявления / Земли / Московский район / Бурнаковская

Купить землю, земельный участок за 1 980 000 рублей

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Ваша заявка отправлена

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Все 6 фото

Продать быстрее

1 980 000 Р

373 585Р за сот. (в у.е.)

25 639 $ | 22 492 €

курсы валют

Следить за изменением цены

5.30 сот.

Общая

Нижегородская область, Городской округ Нижний Новгород, Нижний Новгород,

на карте

Бурнаковская

Московский р-н

Временно рассматриваю к продаже земельный участок в СНТ Балтика .
Кадастровый номер: 52:18::88

Покупал в мае 2026 заросший и захламленный участок, расчистил 70% участка от деревьев и мусора, остался только нежилой садовый домик(в плохом состоянии) и несколько деревьев.

Плюсы участка:
- Хорошая прямоугольная форма 20х25
- Хорошее управление СНТ(постоянно что-то делается)
- Широкие дороги с посыпкой гравия(в мокрые сезоны не превращается в кашу)
- Центральный водопровод по границе участка
- Газ по границе участка
- Близкое расположение ... развернуть к выезду из СНТ(можно обойтись без личной машины)
- Много соседей живет на ПМЖ
- Магазины и аптеки в шаговой доступности
- Остановка в 100 метрах от участка
- СНТ попадает в зону доставки большинства сервисов

Минусы участка:
- Высокий уровень грунтовых вод, в мокрые сезоны может стоять вода
- Энергия 5квт
- На участке слышно шум дороги(но не больше чем в любой квартире, при открытом окне)

Почему думаю продать:
Я рассматривал этот участок как вынужденный компромисс по локации, поскольку за год активных поисков не нашел вариантов лучше. После покупки стало очевидно, что для полноценного использования землю желательно дополнительно отсыпать песком. В итоге я понял, что не хочу вкладывать дополнительные финансы и силы в место, которое с самого начала не было для меня приоритетным.

От себя:
Если вы готовы вложиться в дренаж и отсыпку, этот участок станет отличным выбором для постоянного проживания. Если же вы рассматриваете его как дачный вариант, оптимальным решением будет строительство каркасного дома на железобетонных сваях. В этом случае земляные работы можно отложить или вовсе исключить.

За время поисков я объездил множество садовых товариществ. К сожалению, в 90% случаев сады в черте города представляют собой запущенные территории, лишенные должного ухода. Там часто отсутствует дорожное покрытие, проезды слишком узкие, а конфигурация участков такова, что с учетом строительных норм по отступам грамотно разместить дом практически невозможно. К тому же, соседи там преимущественно проживают только летом, а до развитой инфраструктуры добираться неудобно.

В товариществе работает хороший и инициативный председатель. За месяц владения я не мог оценить это в полной мере, однако в беседах с другими членами СНТ его деятельность оценивают очень высоко. На территории в летний период ставят детскую площадку или что-то вроде этого, но я не вдавался в подробности.

Торга нет, т.к в цену включено: стоимость участка + цена расчистки + налог государству. Оформлять будем через нотариуса, цену оформления делим 50 на 50.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 8 737 ₽ в месяц

19 предложений от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 13.06.2026, обновлён 13.06.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Наличие электроснабжения да

1 500 000 Р

СНТ Надежда

3 300 000 Р

СНТ Дружба

2 700 000 Р

ТСЖ Ригель

15 000 000 Р

Монастырка ул, 15

2 000 000 Р

3-я Овощная улица

1 800 000 Р

СНТ Спутник, 54

1 650 000 Р

НСТ Дружба

2 777 000 Р

Малышевская ул, 380

10 500 000 Р

Брусничная ул

1 300 000 Р

Ломоносова ул

2 640 000 Р

СНТ Сад № 2 Красное Сормово, 422

1 650 000 Р

ТСН Стройгаз

3 000 000 Р

Казанское шоссе

7 900 000 Р

Чистопольская ул, 690

6 050 000 Р

ул Зеленая, 11

3 900 000 Р

Бешенцево д, 122

900 000 Р

ул Молькова, 26

11 300 000 Р

Снежная улица, 54

1 600 000 Р

СНТ Золотая осень, 553

5 500 000 Р

Нижний Новгород

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 08.07.2025	Разброс цен	Дата
Земельные участки и земля	341 364 руб.	- 130 028 руб.	550 000 ... 50 000 000 руб. за объект	30.06.26
	647 407 руб.	+ 176 015 руб.	600 000 ... 65 000 000 руб. за объект	16.06.26
	674 708 руб.	+ 203 316 руб.	600 000 ... 65 000 000 руб. за объект	02.06.26
	652 423 руб.	+ 181 031 руб.	550 000 ... 83 000 000 руб. за объект	19.05.26
	625 192 руб.	+ 153 801 руб.	460 000 ... 83 000 000 руб. за объект	05.05.26
	605 406 руб.	+ 134 014 руб.	450 000 ... 65 000 000 руб. за объект	21.04.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Нижнего Новгорода

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить землю, земельный участок за 1 980 000 рублей

График средних цен по продаже участков в Нижнем Новгороде