Недвижимость в Нижнем Новгороде / Объявления / Коттеджи / Ленинский район

Купить дачу, дом, коттедж за 6 999 000 рублей, Ленинский район

Продать быстрее

6 999 000 Р

80 448Р за м² (в у.е.)

89 305 $ | 76 264 €

курсы валют

Следить за изменением цены

87.00 м²

Общая
55.00 м²

Жилая
16.30 м²

Кухня

Нижегородская область, Городской округ Нижний Новгород, Нижний Новгород, Ленинский район

Ленинский р-н

Предлагаю к продаже часть дома 87 м2 со всеми коммуникациями, с качественным ремонтом, частично меблированную для комфортного, постоянного проживания.
Дом находится в полюбившемся нижегородцами микрорайоне, частного сектора Ленинского р-на.
В доме хорошая планировка:
3 изолированные комнаты: 23,2м2, 20,3м2 и 11,5м2.
Кухня 13м2
Прихожая 9,6м2
В одной из комнат есть выход на балкон, который выходит на участок.
В другой комнате имеется вместительная гардеробная, туалетный столик и ниша ... развернуть , которые можно использовать по вашему усмотрению.
Ванная комната облицована пвх панелями, хорошая сантехника, на полу плитка.
Напольное покрытие в других комнатах - линолеум, на стенах виниловые обои, ПВХ окна, новые межкомнатные двери, входная группа сейфового типа. В 2-х комнатах и на кухне натяжные потолки со световыми приборами (споты, люстра).
Газ, центральная вода, канализация септик, отопление 2х контурный котел, низкие коммунальные платежи.
При желании можно увеличить жилую площадь за счет мансардного этажа, вода, отопление и электричество подведены.
Также в доме есть подпол для хранения сезонных вещей или зимних заготовок.
В доме остается большой шкаф Стенли в прихожей, кухонный гарнитур, гардеробная и туалетный столик.
Дом комбинированной застройки бревно и газосиликатные блоки, что свидетельствует о хорошей тепло и шумоизоляции.
Перед домом имеется парковочное место.
Прекрасное местоположение, в 2-х минутах ходьбы остановка общественного транспорта Заводская, а также трамвайная остановка маршрутов 417 и 8.
До метро Двигатель Революции 13 мину пешком, до метро Пролетарская 15 минут пешком или на трамвае 5 минут.
В шаговой доступности 4 школы и 5 детских садов.
Магазины Пятёрочка, небольшие маркеты, Fix Price, зоомагазин, шиномонтаж. ТЦ Муравей 6 минут на авто, парк Дубки 6 минут на авто, 47 поликлиника 3 минуты пешком.
Наш объект хорош тем, что внутри города вы ощутите эффект деревни, тишину и спокойствие от городской суеты. На участке есть возможность расположить баню, зону отдыха с небольшими клумбами или грядками (не большой парничок), где можно проводить летние вечера на открытом воздухе, и в тоже время, это город, с его развитой инфраструктурой.
Дом подходит для проживания разновозрастной категории граждан, а также в качестве пассивного дохода - сдача в аренду! Документы готовы, без РОНО, полная сумма в договоре. Не подходит под ипотеку.

3211 объявлений

С нами с мая 2020

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 30 884 ₽ в месяц

27 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 03.03.2024, обновлён 14.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Площадь жилая 55.00 кв. м
Площадь кухни 16.30 кв. м

Этажей всего 1
Площадь участка 2.00 сот

5 600 000 Р

Заозерная ул, 63А

6 999 000 Р

Вязовская ул, 34

8 000 000 Р

Ленинский район

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	11 806 730 руб.	+ 1 778 787 руб.	1 200 000 ... 49 000 000 руб. за объект	08.07.25
	11 897 074 руб.	+ 1 869 131 руб.	1 250 000 ... 47 000 000 руб. за объект	24.06.25
	11 890 616 руб.	+ 1 862 673 руб.	1 200 000 ... 47 000 000 руб. за объект	10.06.25
	11 553 085 руб.	+ 1 525 142 руб.	1 100 000 ... 41 990 000 руб. за объект	27.05.25
	11 483 199 руб.	+ 1 455 256 руб.	1 200 000 ... 47 000 000 руб. за объект	13.05.25
	11 758 015 руб.	+ 1 730 071 руб.	1 100 000 ... 47 000 000 руб. за объект	29.04.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Нижнего Новгорода

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 6 999 000 рублей, Ленинский район

График средних цен по продаже домов в Нижнем Новгороде